张律师 打扰了 ！ 我借钱给一个朋友 ，当时签了民间借贷协议 张律师 打扰了 ！ 我借钱给一个朋友 ，当时签了民间借贷协议 以这套房子做抵押 但是没有办理正式抵押手续 后来还款到期朋友就把这套房子房产证连同要是他本人身份证全部交到我处 ，前两天去房管局欲办理过户手续，才得知他因为其他债务纠纷，此房产已被封 ，请问我该怎么取回房产   。多谢。