已经签好的拆迁安排会因为发展商的改变而变成无效吗? 我是越秀区泰康路的商铺业主,在1995年政府因发展需要,泰康路需要拆迁,已经和当时的发展商北秀签好回迁补偿同面积商铺的拆迁协议,而且每月补偿10000的经营损失,但因为北秀公司的问题,那里变为烂尾地,现由粤海公司拍卖接手,经营损失已取回,但粤海公司只同意现金补偿,以30000一方补偿,我想问我以前和北秀签的拆迁协议还有效吗?还能要求补偿同面积商铺?现在粤海还没有和我达成协议,但我收到粤海拆除临铺的通知,他们没经我同意能这样做吗?