律师你好，请问一下，如果我买房子，但房子的预售证还没批下来，要八月份才有 律师你好，请问一下，如果我买房子，但房子的预售证还没批下来，要八月份才有，对方要求先交定金三万给他们，已经签了意向协议书，现在对方要求先付首期存进指定银行进行理财，两个月内利息收益归业主所有，要等两个月后即八月左右房子预售证下批后才给我正式合同，请问此行为是否合法，如果对方走路了怎么办，在线等，急急急急急！！！万分感谢！！！