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婚姻家庭

夫妻一方婚前贷款购房 婚后出售 产权归属问题

夫妻一方婚前贷款购房 婚后出售 产权归属问题 男方于婚前在父母资助下付首付20万,办理银行抵押贷款买房,还未拿到房产证(在银行),婚后由于女方也有婚前贷款买的房,且方便两人上班,所以共同居住在女方房子里,将男房出租,每月房租用来偿还男房贷。婚后男方想改善居住条件出售自己婚前的房子。
问题1.男方婚后出售自己婚前贷款房,是否需要女方签字同意才有效?
问题2.由于男房的贷款是由男房出租房租还贷,是否意味着该房的房贷非共同偿还,该房若出售,其所得完全属于男方个人财产,女方无权分割?
问题3.若再拿男方出售房屋所得款与夫妻双方存款再购房,这新房产权归属又如何?
问题状态:已解决
提问人:friday……(北京)
提问时间:2011-03-25 10:58
已有11位律师回答了该问题
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