高飞律师 VIP2011-03-28 09:27

可以要求出租方在合理期限内维修。出租方未履行维修义务的，你可以自行维修，维修费用由出租方负担。因维修租赁物影响你使用的，你可以要求相应减少租金或者延长租期。

针对你的问题答复如下：

    1，《合同法》第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
    第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
    2，根据以上法律规定可知，你可以要求出租人公司在合理期限内维修。出租人公司未履行维修义务的，你可以自行维修，维修费用由出租人公司负担。因维修租赁物影响你使用的，你可以要求相应减少租金或者延长租期。


以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

出租方按合同保证设施正常运转