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2手房子土地使用证过户 划拨地

2手房子土地使用证过户 划拨地 我刚买的2手房子, 142个平方,土地使用证是原房主的名字,房产证已经过户 有人说不过户土地使用证也行,我想问一下不过户,假如以后我房子要卖是不是不能卖?或者拆迁有影响?还有我看到上面写的是划拨,卖家书写了承诺书,说明了此房屋的使用权归本人,如拆迁补偿金与他无关,归我所有,他的是单位分的福利房,现已退体,有单位的公章。这样的承诺书有用吗,要是过户时是不是要交很多土地出让金?需要交多少啊?咨询知情人!万分感谢!
问题状态:已关闭
提问人:刘郭(湖北)
提问时间:2011-03-23 21:23
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