你好！我想咨询一下，最近村里在办房产证，但是以前我爷爷去世后 你好！我想咨询一下，最近村里在办房产证，但是以前我爷爷去世后，有一处房产，村里一般都是在继承公证书上写大儿子的名字，还签了一份分家协议书，本来应该是两家的，但我大爷就偷偷拿上公证书去办房产证了，我家及时发现就取消了，但办事人说只要村里出证明就给他家办了，请问：这不需要我家同意就可以办吗？这分家协议还有没有法律效益？