你好，我父亲在1996年买的他姐的一个35.19平方米的门市 你好，我父亲在1996年买的他姐的一个35.19平方米的门市，合同上总价6、4万元，4千元是要把两证办齐才付完。他姐是国家画的地皮自己修的。后来五年他姐才拿到两证，他姐要交的税也高了，倒至违约 。他们买卖时只有一张合同和收条。今年我去办两证，税费大概要二十万，真的太高了，我想请问一下去把买卖合同拿去公证法律认可吗，现在他姐已去世 ，将来他姐夫也去了，这门市遗留他们独儿身上，合同会有用吗？不知后面还有啥问题，谢谢，