签订的租房合同上半年的，但是因为工作原因需要调外地，本来想把房子在转租给其他人的 签订的租房合同上半年的，但是因为工作原因需要调外地，本来想把房子在转租给其他人的，但是房东在开始租房的时候是答应可以转租(当时让房东在合同上面备注，房东表示口头答应就好了，没有留下证据)，现在耍赖说不可以转租，如果现在退房需要额外收取500元，求助，该咋办呢？