北京租房纠纷，中介黑我5000元 我和老婆在2008年10-12日北京一家房屋中介租住一套2居室，房租2500元/月，押一付三，合同签署为一年，后来得知中介和房东的合同时签署到2009年7月30日。在今年5月初房东打来电话说可能今年他于中介的合同到期就不续签了，原因有二，1是中介一直拖欠房东3000元房款未付，2为今年北京房屋租赁市场混乱很多中介关门，这家中介可能也是这样。
五月份是我交下三个月房租的时候了，我也了解了中介的一些情况，中介老板现在不准备继续做了，手头的房屋找有他们的业务员负责收款，介于以上原因我和中介代理谈判说我的房租只能交到2009-7-30日并且他们也同意，到时候推我押金2500元，付钱，拿收据。
现在问题来了，房东给我打电话说中介不给3000元欠款这个房子你只能住到6月30日，关于我剩余的1月房租和押金自己找中介要回，并且房东与中介合同他们自行终止。中介这么说：他不是老板，钱在老板那里要钱找老板，或者起诉。
请问我如何维护我的权益？将我的损失降到最小；
这个房子我是否可以住到2009-7-30日，我的押金如何退回？
如果起诉我需要准备什么？我现在有和中介的合同和所有房屋缴款收据均有中介公司公章。
关于中介老板，我只有一个手机号（一直没人接或者打不通），中介的代理人也不给别的号码
在合同上面，我只有中介老板的银行账号和姓名。我还需要什么？

请大家给个意见！出些注意！！！万分感谢！！！