房产要看房产证办在哪个名下,如果办在你父母名下,就是你父母的财产,不是你们夫妻共同财产,离婚不进行分割.
如果办在你名下,就是共同财产,离婚应进行分割,但是应把借你父母的钱还上.

1、如果房产在你的名下，房产属于夫妻共同财产，你的父母无权享有该房所有权；2、你父母对该 房屋出资的40%，属于你们夫妻的共同债务。

委托律师处理。

房产属于夫妻共同财产的，借款部分有证据可作为夫妻共同债务，一同偿还。