合同约定以外的费用可不予支付。

这个没有法律上的可以不可以，只是相关条件的设定能否被接受，依相关信息，房屋该是涉及群租，法律上不允许群租。

不在合同约定范围内的，有权拒付。

按你们签订的协议履行。