首先，你继母的子女有继承权，时效是诉讼时效，相互没有关系，房产的继承情况是你继母死后，你父亲就有四分之三的房屋产权，你父亲遗嘱留给你，关键在于遗嘱是否有效。如果有效那么你就有该房75%的产权。如果你和继母的孩子无法协商一致就只有通过诉讼来解决了。如果你还有疑问建议咨询律师。

1、你出的60%的购房款，能证实的话，可以算作借款，可以从遗产中首先进行扣除；然后由你们三个对继母的遗产进行分配。
2、继承时效是自继承人知道两年后的时间为时效期间；
3、遗嘱的内容要明确清楚，建议最好由律师代书或对遗嘱进行见证；这样效力比较强；
4、详细可来电咨询

1、你出的60%的购房款，能证实的话，可以算作借款，可以从遗产中首先进行扣除；然后由你们三个对继母的遗产进行分配。
2、继承时效是自继承人知道两年后的时间为时效期间；
3、遗嘱的内容要明确清楚，建议最好由律师代书或对遗嘱进行见证；这样效力比较强；
4、详细可来电咨询