开发商在未办理预售证的情况下卖穷，我和他们签了买房协议并交了首付 开发商在未办理预售证的情况下卖穷，我和他们签了买房协议并交了首付，协议中没有地下室相关内容，协议约定双方异议可提交邢台市仲裁委员会裁决。.现在开发商要办贷款及正式购房合同，但必须要买地下室，并限定办理时间，如业主不办理将进行登报，请问这事如何维权？