购房写一个人名字,婚后共同承担房贷和欠款,如果以后真的离婚了,财产会怎么分割?
属于你老公的个人财产,可以加名。
您好!您可以把自己的名字加上去,或者保留好支付首付借款和月供的相关票据及证明,来保护自己的权益。
婚前购买房产,一方支付首付款,婚后取得房产证,婚后共同还贷。房子产权人登记的是出资方,司法实践中处理是房屋归首付款支付方,配偶享有共同还贷部分及相应财产的增值部分。 一方父母的部分出资视为对自己子女的赠与,不影响房屋的产权归属。
如果产权人登记为夫妻双方,属于共同财产。支付方将房产登记为双方名下的行为视为一方对另一方的赠与,因此认定为共同财产,只是分割时可以适当照顾出资一方。
双方共同支付首付款,婚后共同还贷。房子产权人登记的是出资一方(另一方隐名还贷),婚后取得产权的,可以认定为共同财产,但对婚前出资负举证责任。
希望我的回答对你有所帮助!