我想转让商铺，可是二房东不需，我是否可以转 店铺是我2014年从李某手里以1.8万的转让费转让过来的，李某的店铺是从张某的手里租过来的。张某的店铺是从赵某的手里租过来的。我每个月要向张某交房租。现在我想转让此店铺可是张某不让，经过协商之后张某要索取2万元的好处费才可以转让。我想咨询一下我这个店铺是否可以转让？张某有索要好处费的权利？（当初与张某签租房合同的时候，注明了店铺不可转让，若转让提前两个月通知，经房东同意可转让） 张某算是房东吗？