关于大修基金多多缴纳能否退还的事情 我们是在x区x国际城订购的房子，去年5月底签的合同，是期房，开发商要求我们缴纳首付款的同时必须缴纳契税和3%的大修基金，请问那样收取费用开发商违反哪条规定？现在大修基金新政策出台，按照建面收取，那么我们多缴纳的大修基金费用能否退还，应该怎样来维护我们业主的权益，应该找哪个部门？怎样去操作？需要带上什么资料或证明？谢谢！