要怎么处理才好，如果拍卖能优先购买吗，价钱是按底价算吗 上个月和房主签了购二手房合同，交了5万元定金，原定签合同3天后办理移户手续，谁知该房产由于房主给别人做担保被法院冻结，取不出房产证，现法院要拍卖该房产，注：事先已知该房产有作抵押买新房了。