新房不到3年，装修好才一年多。最近楼下向我反应卫生间漏水严重 新房不到3年，装修好才一年多。最近楼下向我反应卫生间漏水严重，第一次我把装修公司喊来，重新把卫生间地板打开维修。费了很大劲。结果不到一个月，楼下还是漏水，我又把装修公司喊来查原因。现在发现是公共下水管的检修口漏水造成的，当时装修时把检修口包封在瓷砖内。这种情况造成的损失由谁负责？物业和开发商都没有责任？