您好！可以要求支付已付购房款一倍的赔偿并要求赔偿支付利息等损失。代理过类似案件，欢迎来电详谈。

不算，属于无效协议，无效协议不存在违约，无效协议不必履行，有权退款。　

合同无效，认购金还能退

合同无效，要求退款

你好，属于无效合同

你可以起诉确认合同无效，要求解除合同，退还认购金，并且赔偿你利息等损失。

您好，合同无效，可以要求退款，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

有商品房销售许可证不能买卖，可以及时退

你好，合同无效。

合同无效，认购金能退的