我买一个二手房全款已经打到卖方账户，可是我在买房子的时候里面有人住

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我买一个二手房全款已经打到卖方账户，可是我在买房子的时候里面有人住我买一个二手房全款已经打到卖方账户，可是我在买房子的时候里面有人住，住的人是租户和卖方欠的欠的合同，现在全款打完了租户不腾房，合同上写着三天之内腾房，我该怎么办

问题状态：已过期
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2015-06-02 13:15

已有11位律师回答了该问题

陈晓云律师 VIP2015-06-02 19:46

买卖不破租赁，承租人有权继续履行合同

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赵江涛律师2015-06-02 13:31

可以起诉租户腾房

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北京石建伟律师团队律师2015-06-02 13:36

可以起诉解决要求腾房

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110网律师2015-06-02 13:48

租赁合同是优先买卖合同的，如果因为租赁合同的原因给您造成了损害，您可以请求卖房子者赔偿您的损失。

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怀向阳律师2015-06-02 14:05

你好，买卖不破租赁，买房方无法直接要求租户搬离，不过可以要求卖方承担违约责任

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110网律师2015-06-02 14:22

可以要求卖方承担责任

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110网律师2015-06-02 14:57

对方有权利居住到合同期满，可以主张由卖方赔偿你的损失。

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徐卫东律师2015-06-02 15:21

你好，协商不成，起诉解决。

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赵剑律师2015-06-02 16:35

您好，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。

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李建成律师2015-06-02 17:28

那你可起诉主张腾房的

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王艳玲律师2015-06-02 20:14

要求原房主按照合同履行交房义务

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