得到对方同意，可以转让，如未经对方同意转让的，对方可要求解除合同。

需要经过甲方同意方可转让。

由于双方合同中明确约定了不得转租。因此，你如果确实要转租的话，就需要取得房东的书面同意。否则，房东有权单方提前解除你们之间的合同。
如果房东不同意转租，也可以通过其他的形式，最终实现转租的目的。

需要房东  同意的