是否享有解除合同的权利应按照合同约定办理，但开发商逾期交房，你因此可以向开发商主张逾期交房违约金。

咨询请致电。

建议你详细阅读你们当时签订的《商品房买卖合同》，看其中关于迟延交房的违约责任是怎样约定的，然后再具体采取措施。