您好！我已离婚，有一套房只有土地使用证没办房产证，离婚协议上注明对方只有居住权 您好！我已离婚，有一套房只有土地使用证没办房产证，离婚协议上注明对方只有居住权，而房子的拥有权归儿子，我想请问.如一方再婚有没有可能使用别的办法变更到另一方的名下？我是否需要现在就把房子的房产证为儿子办下来？谢谢！