卖房子，收了对方押金，但对方一直拖着不签合同，我能退押金吗？ 我有一套房子，户名是我父亲的，前几天我收了买方定金，并写了收条，并口头约定明天签合同时买方交30万，但买方今天反悔说到3月底才能交30万签合同，这种情况下，我能不能退还定金，不卖给他房子了。