家里在学校那开了个小店，后来因为一些原因不开了就转让，当时对 家里在学校那开了个小店，后来因为一些原因不开了就转让，当时对方来看了后就交了10000元定金和签了定金合同，谈好过两天再交其余部分钱和签合同，可对方迟迟不肯签，原因是对方生意没有我们以前做的好也和其他商铺处的不好，现在要找我们退还定金，请问这个定金退还是不退