你好，此种房子俗称“小产证”房，就是土地使用权属于集体所有，如果房子拆迁，你只能得到相应的房屋补偿费用，拆迁安置费用是得不到的。可以请律师帮你们拟定相关的协议，以保障你的合法权益，欢迎来电咨询介绍详细情况，律师帮你出具合理的处理方案，以维护你的最大利益。