房产纠纷
关于房屋定金合同据证问题？
关于房屋定金合同据证问题？ 大家好：我与业主签定了一份定金合同，约定5月30日下房本过户。现在我查到业主的房屋所在开发商2008年就被法院查封了，无法下房本。
我现在准备起诉业主违约，赔偿双倍定金。请问我应该如何据证？
因为在得知之前业主的儿子告诉过我，这个房子被查封了但是当初我没有录音。
我可否已2008年就应该被查封的理由证明业主知道或应当知道这个房屋已经查封，为证据。
我现在准备起诉业主违约，赔偿双倍定金。请问我应该如何据证？
因为在得知之前业主的儿子告诉过我，这个房子被查封了但是当初我没有录音。
我可否已2008年就应该被查封的理由证明业主知道或应当知道这个房屋已经查封，为证据。
问题状态：已解决
提问人：river0……（北京）
提问时间：2009-05-25 09:26
提问人：river0……（北京）
提问时间：2009-05-25 09:26
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关键看定金合同如何约定，只要业主违约就应当双倍返还定金。一般情况到了约定期限业主不能过户就违约，不需要进一步证据。
已有6位律师回答了该问题
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关键看定金合同如何约定，只要业主违约就应当双倍返还定金。一般情况到了约定期限业主不能过户就违约，不需要进一步证据。
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是否有定金收据？可依法要求赔偿损失
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你好!
主要依据合同的约定!可以协商处理,协商不成的,诉讼解决!
北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278 -
要看案件具体情况判断。
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根据合同具体约定确定。
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