你好，我个人最近卖套房，满二不满五唯一，签合同是到手价。由于中介之前说是不用交营业税和个税的 你好，我个人最近卖套房，满二不满五唯一，签合同是到手价。由于中介之前说是不用交营业税和个税的，所以在补充条款增加了卖方承诺无税。后面在审税的时候房产交易中心说了还有1%个税，这种情况该如何处理？这算不算欺诈？，买卖双方都不愿意交，按合同来说个人很被动，如果违约要承担多少违约金，交易合同上没有明确规定违约金