邻居建房离我家正墙只有10公分，他还要求我们以后建房时给他留采光 邻居建房不跟我们到土管所办任何手续，两家都没有土地证，前面离正墙10公分打桩，后院强占了80公分。还在外面说如果我们以后建房找他签字时他还要求留一米宽的路给他，还有采光问题，我们应该怎么维权？