土地承包问题 我家屋后有块地2008年出租给乙方作码头场地使用。双方签订了一份园地承包协议，自拟的协议，双方签了字，摁了手印。请问有效吗？受法律保护吗？承包期限是10年，但中途突然乙方提出生意不好做，要求退租。当时两位老人不了解的情况下签了字但是协议上并没有提出乙方中途不租了，怎么赔偿的问题。我们可以和乙方打官司，说他违约，要求赔偿吗？