关于购商品房产权问题 您好！本人想购一套商品房，想用爸妈或已婚姐姐的名义购买，姐姐为长沙户口可退税契税1%，贷款30年，父母外地户口要缴契税2%，可贷款年限10年，前期费用（税费加往返交通费）的话用父母的名义要高出近万元，请问两者之间那个名义合适些，后续过户到我本人名下将产生那些费用？？还有怎样的风险？谢谢，请详解