商住两用房的水电费标准可以写入合同里吗？ 我在南通买了一套商住两用房用来住，并不是办公，销售员说以后水电费的缴纳标准是按民用标准。但是购房合同上的房子定义是办公用途，我想问一下，商住两用房的水电费标准可以写入合同里吗？目前合同里的是：水、电、煤气是按居民标准建设。这是什么意思？还有，法律有规定，商住两用房的房产年限到了，国家要收回时，是按1比3的赔率吗？