你好律师，我想问一下关于房屋买卖合同的事，我在2014年12月22日通过中介与买方签订了买卖合同 你好律师，我想问一下关于房屋买卖合同的事，我在2014年12月22日通过中介与买方签订了买卖合同，对方交了一万元的定金，但合同上没写交房款的期限，对方迟迟不来交房款，我个人打印了一张通告，交给中介通知对方在规定的日期来交房款，到时不来算对方违约，定金不退。请问我写的这个通告起法律作用吗？到时他不出来交款，我可以把房子卖给别人吗？