提前退租，合同约好租金不退，租客威胁，房东想让其转租 租客要提前退房，我（房东）没同意，合同约定住不到期房租不退，交了一年的租金，租客电话威胁要找事，一年的合同刚住半个月，我不想逼急他，想让他转租出去，但不敢与其见面，如去中介所出租，有看房的，钥匙在他那，其实我也没时间精力再找下家了，怎么办好？我去和中介所接洽还是让他去？我需给他什么书面授权吗，还是再签个什么协议？我不敢单独见租客，用找公安局陪吗？我只想保持现在的租金不退他了。下家的钱他收也可。谢谢专家了！