律师你好，我去年双十一的时候在金山绿地芳满庭订了套房，当时也就想去看看没打算买的 律师你好，我去年双十一的时候在金山绿地芳满庭订了套房，当时也就想去看看没打算买的，可那个销售员说搞清盘价格便宜，就订了套。到今年一月底总共交了30万首付款，可是开发商那边后来就一直没有说法，预售合同上是说的六月底前交房，后来打听到说是开发商的这批房子在银行抵押，现在呢贷款也办不了，开发商就一直这样耗着，这么长时间了难道还解押不了吗？而且开发商在预售合同里有意在何时取得大产证的条款未注明日期，如果我想退房，可以吗？走什么相关途径？谢谢！