李开宏律师 VIP2011-03-02 17:46

该订金没有写成定金， 有没有约定定金性质，故不应认定为定金， 不适用定金罚则，可以要求退回。

当然可以，定金超过租金20%还是要返还的。

订金应为“定金”如果收取定金的一方违约，守约方可以要求对方双倍返还定金，如果交付定金的违约无权要求对方返还定金

可以要求退回

可以要求退回。除非有其他证据证明，这个是笔误，本来是“定金”，否则可以主张退回。