我是房主，房子卖了，买家当时说是给亲戚买的，只公正不过户 我是房主，房子卖了，卖房说给亲戚买的，当时只是在中介签了购房合同，上面有注明：现房产已公正，乙方（买家）需在年底之前过户，此房在购房合同签订之日起，所产生的一切责任与甲方（我本人）无关，我现在想请问下我是不是掉进了中介和炒房客的陷阱，他们拿房子低价买高价卖？还有如果他拿着我的房产证（现在房产证在中介那里）去抵押贷款对我造成经济纠纷？还有他是不是可以一直以这样公正的方式卖给好几个客户，那几个客户就来找我讨债？如果我在外地买房，会不会因为当地这套房名字是我的，而产生相关的税费，享受不到优惠？   如果我要求他过户，他却置之不理，我有什么办法可以让约束他立即过户？