董律师您好，跟您咨询下事情，我妹妹因为买一个二手房，经房产中介联系介绍的 董律师您好，跟您咨询下事情，我妹妹因为买一个二手房，经房产中介联系介绍的，已跟房主签合同交了定金，但是过半个月后房主的儿子不让卖了，弄的很不愉快，交定金签合同上有条款，如果哪方反悔违约，应赔偿总房价的百分之十给另一方，但是那一方拒绝赔偿，经中介调节无效，这样是不是可以走法律程序，如果走法律程序，他违约是不是应该按当时合同条款赔偿？特向您请教一下？