租房问题 - 110法律咨询网

合同纠纷

租房问题

租房问题我租房的时候签的是一年的合同，房租按季度交，现在刚刚住了不到3个月，房东说房子要卖，让我搬出去。当时合同上写的租期是一年，但是没写违约金。我想问一下，这种情况下我能不能向房东索要违约金？

问题状态：已过期
提问人：gaokui……（山东－烟台）
提问时间：2011-02-28 10:28

已有4位律师回答了该问题

110网律师2011-02-28 10:32

您好，买卖不破租赁，您有权不搬。协商不成，可以起诉。至于要求解除合同，但未约定违约金的，可以要求赔偿损失。

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110网律师2011-02-28 10:32

可以索要违约金

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110网律师2011-02-28 10:39

房屋买卖是不破租赁的，因此你不但不用搬出来，而且还享有优先购买权。

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倪振杨律师2011-02-28 10:57

一是你在同等条件下有优先购买权！
二是买卖不破租赁，你可以继续租赁到期！

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