商铺转让 房东要收1万元才让转让 合法吗？  商铺转让也要房东同意吗？ 由于经营不善所以想把商铺转让出去，顶让方找好了，转让的事宜也谈妥当了，可是和房东一说商铺要转让出去，他就不肯了，除非要1万元才同意，这1万元就从押金里扣（押1万元的保证金），不然不行。租赁合同上面没那么说啊，租赁合同上只是说商铺转租要经房东同意才行，可是现在不是转租，是转让。房东这样合法吗？是不是转让也要房东同意才行啊？