看是他个人房产还是他俩夫妻共有房产。
共有房产的，应分出你母亲的份额，剩下的再作遗产继承。
继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。