农村宅基地 我家江西浮梁农村的一块老宅基地被同村一村民审批建房用，已从乡政府办下了审批手续（交付费用1500元），经我家人抗议后，该村民同意将所批得这块地转让给我家（条件是我家补回他先前花费的1500元）。但乡里工作人员说转让不允许，但可以先撤销原申请（但不退花费的1500元），再我家申请。
   我有几点疑问
1、这块地原本就是我家的，是乡里工作人员在没有搞清这块地的主人的归属情况下，就冒然批复给别人了（有全村老人的联名证词，证明这块地是我家的）。
2.农村宅基地能否转让，如果可以转让，手续怎么走。
3.撤销原宅基地申请，费用能否退回或部分退回？