紧急求援，您好，我去年11月份经过中介公司从别人手上花了九万块转下的铺面 紧急求援，您好，我去年11月份经过中介公司从别人手上花了九万块转下的铺面，当时跟二手房东签的租赁合同，产权在学校，转让费给了店主，今年五月我以七万五的价格转让给别人，租赁合同也是很二手房东签的，现在学校说要在今年七月份收回铺面，年底拆迁，现在的店主要求我退回转让费，我该怎么办？我的损失怎么办？我该退还转让费么？退多少？麻烦你了。