二手房买卖的户口问题
这是可以直接到房管局办理的
户口迁移问题属于行政管理问题,不属于民事案件的受理范围,法院无权直接对户口迁移作出民事判决,更无权进行强制执行;根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口”的规定,由于户口迁移采取自愿原则,购房者甚至是公安机关也无权要求出卖人将户口迁移出房屋。
户籍问题法院不会受理
法院对于户口迁移的纠纷是不受理的。
但你有权起诉追究上家逾期迁移户口的违约金,以此来迫使对方主动迁移户口。
所以,你的权利都在合同上写着呢,好好行使你的权利即可,实践中,有很多案例都是在诉讼过程中经过多方努力,对方把户口迁走了,同时还承担了违约金。
我处理很多这样的案件,目前正在处理的就数件,需要帮助,与我联系预约面谈。
1、你要是起诉要求对方把户口迁出这个事情,根据高院规定,确实不会手里。
2、但是你可以按照“若甲方未及时迁出全部户口,每逾期一日,则由甲方按照该房屋转让总价款的日万分之五向乙方支付违约金”该条款起诉对方要求承担违约责任,这个问题法院是受理的。而且每逾期一天,则要承担该逾期责任,直至迁出户口。
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