更快的处理方式就是，定金不要了，不再继续履行买卖合同的义务

 如果不想要房子，你可以办理房屋买卖合同更名，也就是把买受人变更为其他人，不过这需要经过开发商的同意，办理起来再手续上也比较麻烦。

第一、比较简单的方法：定金不要，合同不再继续履行；
第二、没有房产证，房屋属于期房，短期内卖掉不太好实现；
第三、交齐房款后卖和交齐房款前卖掉风险是不一样的，如果交齐房款，房屋没有定期交房，再卖掉就会有困难；但交齐房款前卖掉，你可以办理房屋买受人变更，这样你可以保住定金。但这种情况很难也实现。
所以，建议你考虑清楚，如果决定不要了，其余房款不要再交了。

把房子变更别人的名字