合同纠纷
杨律师，您好！我想请教您关于买房的问！我亲戚买了一套房，合同已经签好了
杨律师，您好！我想请教您关于买房的问！我亲戚买了一套房，合同已经签好了 杨律师，您好！我想请教您关于买房的问！我亲戚买了一套房，合同已经签好了，订金交了2万，不过还没有过户，现在我们又知道，合同不是房主签的，而是房主的叔叔，可是房主从没有露面，我亲戚又不想要了，可他们咱违约金三万二，现在我们很不放心，房子能授权给别人卖吗？从始至终，房主不肯露面，这样可以？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2015-05-12 12:57
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2015-05-12 12:57
已有11位律师回答了该问题
-
您好，可以的
-
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
追问：房子能口头授权给别人卖吗？ -
需要房主夫妇出具委托手续，否则有风险
-
您好，需要按合同约定履行
-
需要房主夫妇出具委托手续，否则有风险
-
您好，建议要求其出具出面的委托手续
-
你好，口头的授权风险很大，不建议这样购买。
-
你好，如果没有房主的授权委托书，买卖合同无效，可以要求返还定金
-
协商不成时可以到法院起诉解决！
-
可以授权他人卖房的
-
要求提供公证授权，否则过户时也无法办理过户。
咨询专业律师
相关咨询
- 您好，我看对1套房子，这套房子目前是开发商已经卖到个人手中签完了购房合同的 1个回复
- 您好！我想问1下关于2手房过户费收取的事。我从亲戚那买了1套房龄18年的家属楼 0个回复
- 杨律师，您好！向您咨询个关于老板拖欠工资半年，也没有合同和欠 2个回复
- 我在重庆，我想咨询一下关于婚后买房的问题：我们已经结婚，现在准备买一套房 5个回复
- 您好，我已经签了合同，想换套大点的可以吗？ 3个回复
- 律师您好，我想咨询一下有关房屋预售合同更名费的问题，由于买房 0个回复
- 名为租赁实为借贷的租赁合同怎么答辩？我是买房的，买后发现已经被租赁 5个回复
- 您好，关于劳务派遣合同，因患病期间没有完成用工单位工作，被用工单位辞退 5个回复
