关于上海农村宅基地房动迁 我有一个亲戚她在1991年从浦西动迁到浦东当时浦西的承租房面积大概是26平方，没有煤卫，动迁到浦东是二室一厅产证面积是50平方（当时是承租房，后来买下为售后公房），现在她在上海农村的宅基地房要动迁了（她有造房申请和批复，当时造房申请和产证上有她和她女儿的名字，户口本上除了她和她女儿还有她外孙的名字（现年满22周岁），请问这次动迁她们能享受到什么权益，上次的动迁对这次有影响吗？有相关的法律法规吗？谢谢！