交付了定金，也签定了定金合同，上家现在不愿卖房了 我看上了一套房子，有一百多平方米，是经过介绍人介绍的，不是中介公司，我们三方都认识，我交了三万元的定金，还和卖家签了合同，合同上只是三方签了字，没有按手印，也没盖章，上面写有身份证号码，写有如违约的话，违约金是三千元，到付房款时卖家不愿卖了，说了种种理由