只交定金，但没签协议是否可以退还。 律师，您好。我于2011年1月份选中一处商品房。打算做公积金贷款。在选房前，售楼员告诉我可以4月份签合同。我于一月中旬在楼盘先交付定金，交定金时我曾问及若我最后没有购房，预交的钱是否可以退，交钱处财务人员说可以退。签订认定协议时，我看见其中条款上有若违反协议，不予退还定金的条款，而且条款约定2周后交首付款并签订协议。我当时考虑到我没有办法在其约定时间内凑齐首付款，并且对于其口头承诺和条款不一致存在异议，故没有签订认购协议。只拿了写有定金字样的收据回来了。因为我当时很想购房，而开发商因为我选的房子楼层房号不太吉利，没有人选该房，故而双方都默契的选择拖延。今年2月9号国家调控政策出台。我虽然前套房只有70平方米，但仍然属于二套房，公积金政策要求首付起码6成，其余部分贷款。而商业贷款利率更高。这就意味着我的首付要多凑10万，开发商与商业银行协商后同意可以首付5成，建议我们改换为商业贷款，但是改换商贷每月还款增加近800元。对于我们压力更大，再加上我怀孕了，打算生育，雪上加霜。故此我们打算延缓至1-2年后再购房。但是开发商认为我们交纳定金构成事实协议，我们违约，不能退还定金。
  请问我们这种情况是否可以要求退还定金。